第313章 较量(8)
孙行长离开了。 沈一彤有些不解的问道:“江总,百分之三十的利息分成,难道您就不心动吗?” 身为商务系毕业的高材生,她不是很能理解江洋的做法。 跟银行绑定在一起,每个月都可以源源不断的获得资金,并且还可以稳定的享受利息分成,这对于任何一家企业都是非常大的诱惑,更何况如此操作的话,会让唐人置业的流水更加稳定,市值也更具备市场潜力,如此的条件,老板却为何要斩钉截铁的拒绝。 江洋靠在椅子上道:“资本是头洪水猛兽,银行不过是个体型庞大的金融机构而已,边缘合作也是在保护我们自己。他们有他们的业务,我们有我们的业务,任何时候不把自己的利益跟别人绑在一起,这是我的原则之一。现在比起未来那些流水,我更需要大量的现金。” 到此,江洋便不再发表任何关于跟银行合作的观点。 历史的进程时刻提醒着他,房地产的突飞猛进,导致一潭死水的经济局面突然活跃了起来,原本老百姓的理念就是赚钱,存钱。 只有把钱存在银行才是最踏实的。 所以在1999年的今天,老百姓并不是没有钱,而是大家平时省吃俭用,都把钱存在了银行里,这是导致市场经济低迷的重要因素之一。 银行大力支持分期支付并且为地产行业进行担保,这象征着“黑手”信号彻底打响。 把这只手伸进老百姓的腰包,把他们存在银行的钱想办法拿出来,活跃于市场上,流通于市场上,这才是最终的目的。 于是乎,在不久的将来便出现一个极为有意思的现象。 赚钱——存钱——买房。 房子是保值的,是可以升值的。 房子成了身份的象征,成了投资者热衷的商品,也成了每一个家庭的生活必需品。 分期支付的出现,让大家纷纷把存在银行的钱换成了这堆钢筋混凝土,一套,两套,十几套,甚至更多,他们疯狂的购买,样子是那样的歇斯底里,像是争夺腐肉的乌鸦。 逐渐的,房子的价格越来越高,大家却慢慢忽略了商品本身的价值,以至于后来,人们忘了他们花费天价购买的房子,无非就是 一些钢筋混凝土罢了。 这种大趋势让老百姓产生了一个误区,这个误区就是金钱等于房子,房子的价值大于等于金钱。 这种误区一经出现,竟是存在了长达三十年之久…… 三十年,这三十年只要江洋愿意,他能赚很多的钱,赚到一个常人想都不敢想的天文数字。 可当孙行长抛出橄榄枝的时候,江洋想也没想的拒绝了。 这一瞬间他突然想到了那晚在冷饮厂后院,月圆之夜看着无忧无虑的人们载歌载舞,他们如此的快乐。 江洋突然觉得,让他们丢掉快乐的原因,找到了。 …… 石山县西郊,绿洲花园项目办公室。 魏洪坐在沙发上,脸色是纠结的。 当下有一个非常重要的抉择,需要他亲自拍板。 通俗的讲,眼下对魏家有一个好消息和一个坏消息。 好消息是,绿洲花园如此庞大的地产项目已经全部售罄,目前还有源源不断的人来订房,这种体量远远超乎了魏洪的想象。他从没想过,一直以贫穷自居的石山县,到了买房子的时候却突然跳出来这么多的“有钱人”。 坏消息是,房子不够卖了,如果想解决这个问题,就要继续扩建。绿洲花园的建设是硬性投资,他已经投入了近八个亿的现金。这种巨大规模的投资对于魏家来说是从来没有过的案例,尽管是家底雄厚的魏洪,现在也到了弹尽粮绝的地步。 营销方案是他亲自制定的,目前收上来的订金只有两千多万,这对于一个庞大的地产项目来说就是杯水车薪,想要继续扩建,就只能通过其它的渠道去找资金。 敲门声响起,刘为民从外面走进来道:“魏总,现在外面订房的人排成了长龙,每天都有好几百人,还有不少要订好几套的,他们都在问,还有没有房子,要是没房的话,他们就……” 魏洪眉毛一掀:“就怎么样?” 刘为民道:“就去青山公馆了。” “哼。”魏洪冷哼一声道:“听他们在那煽风点火,青山公馆的房子现在卖到一千五一套, 价格是这的两倍,他们要去早去了,何必在咱们门口墨迹。” 刘为民点头哈腰:“这倒是。” “那……魏总,可咱们房子已经卖完了,没房定给他们了啊。” 魏洪听后摸了摸胡子道:“那也不能让这些客户流到江洋那里去。”