第31章 第一次限购

临海终于在2010年10月份迎来第一次限购，在火热的楼市当头一盆冷水浇下。

政策规定，非临海市户口的购房者，需要连续缴纳一年社保，才具备一套的购房资格。临海户口以家庭为单位也只能拥有两套住宅。

以前的调控政策主要是从税费、利率、首付比较上做文章，而这次则是用行政手段的干预。很快，市场上就传岀来很多临海楼市要大跌的言论。

住宅上升趋势被按下了暂停键，但商业却异常火爆，很多中介同行开始引导客户投资商业类房产。连以前比较冷门的内铺、裙楼都有了起色。

还有些中介从业人员动了歪心思，他们把一些位置不好的铺，重新包装一下，找些假租客，甚至就和之前的租客谈好，把租金抬高很多以此提升回报率。然后私下又把租金返回给了租户，造成＂旺铺＂的假象。仅凭这招，就成功忽悠了很多外行投资客，也用少量的租金把铺价成功多卖几十上百万。

王明亲自见证过一个原本价值300多万的铺位，租金12000元／月，还带5年租约，每年递增8％。最终以400多万的价格卖出去，仅过一年租户就表示退租，押金也不要了。新买家经过几个月的空置期后，才租出去7千块每月。这样的套路，比比皆是，专坑小白投资客户。

彩霞还打电话过来，略带担心地问王明，自己买的小房子会不会大跌。王明让彩霞放心，房价调整一下，还会往上的。王明记得刘芸曾说过：“临海的房价不会那么快停止上涨的。”在王明的概念中觉得，只有稀缺性的资产才会“限”，房子也是一样。

但不管怎么说，限购政策还是让前期上涨过快的房源价格也有了些调整。王明知道这时候是个机会。之前彩霞买的小区，锦尚公寓有套60平小两房，业主急售175万，这种户型很稀缺，如果在上个月200万都非常抢手。王明果断的把这套房买了下，因为自己已经有了套房，这套房只能用自己堂弟的名字进行登记。

刘芸还是没有什么消息，已经几个月了，王明还是十分想念这位姐姐。自从买房和上次宴会的事情之后，晓美和彩霞两姐妹与王明的联系就多了起来。

经常周末，彩霞就会打电话问王明有没有时间，和晓美一起来家里吃饭。因刚过限购不久，生意也不是太好，王明时常会去彩霞家里坐坐。慢慢的，王明对这两姐妹也有了很多好感，特别是对晓美，相处起来，就像饮一口甘甜的清泉水。

晓美的话不多，一开口，声音清脆动人，每次看着王明时，那双大眼睛总是纯净而透明，如同一泓清水，让人忍不住想上去吻上一吻。王明突然发现每次对上晓美的眼睛时，内心都有一种触电的感觉，最近越来越强烈。

其实，在晓美的心中，又何尝不是有这样的感觉。自从上次培训课后，就对这位高大帅气的男孩产生好感，这种好感又经过酒宴事情的升华，已经到了爱慕的境地。王明有担当、有血性、遇事冷静、有情有义，哪一点都博得了她的芳心，暗生情愫。她也是初次对一个男孩动情，加上涉世未深，不会轻易表达自己的情感。

而不久之后的一件事情，终于让两人捅破了那层薄薄的窗户纸，但也让王明虚惊一场。

2011年的春节，王明因为手上一单业务，一直到春节前几天才办理完交接手续，所以没有回家过春节。趁着春节车行促销，去买了一辆10多万的轿车代步。一到春节，临海的人口就减少一大半，交通也是畅通无阻，王明开着自己的新车，到处游山玩水，日子也过的舒坦。

到正月初八的时候，大部分公司都返工了，彩霞和晓美也早就回到临海。一天，王明接了彩霞的电话，说从老家带来了很多土特产，约他和小美来家中吃饭，当补个团年饭了。王明答应了，还告诉彩霞自己买了新车，说等吃完饭后，带她们出去转转。彩霞很高兴，还说晓美今天5点半下班，如果方便的话，可以接上晓美。王明也正好下午要去总公司，就答应了。

到了下午快5点半的时候，王明把车停在路边，坐在车上等待晓美下班。王明车前面不远，也停着一台保时捷卡宴打着双闪。

过了20来分钟，王明看见写字楼很多公司都下班了，大堂外陆续走出上班的人群，一会就看见小美背着挎包从里面走了岀来。王明也推开车门准备迎上去，这时前边的豪车里面也下来一位约30岁左右，身高约1米7，穿休闲装有些胖的男子，手里捧着一大束红玫瑰快步走了上去。

胖子因为离的近，走路也快，把那束鲜花双手递到晓美面前，说：“亲爱的晓美，这个春节我可天天想你，走！咱们今晚看电影去吧？”说完就去牵晓美的手。

这突来的一幕，让晓美有些惊慌失措，一把推开胖子说：“我什么时候约过你？我有朋友过来接我，你别再纠缠着我了！”

谁知胖子，哪里肯放开，还恬不知耻的说：“晓美，你今天怎么了，年前我们不还是经常在一起么？才过了个年怎么就变了。”

晓