第15章 上限将会很有限?

然而萧蔷对于叶辰的说法却是不予苟同。银行的钱，说句难听点的，那叫不用白不用。至于说所产生的利息，在资本面前向来都是不值一提的。而叶辰放着这种‘空手套白狼’的机会不用，这属实是让他难以理解。要知道叶辰旗下可不仅仅是腾龙地产这么一项产业。其他需要烧钱的产业多了去了。当下不趁着能从银行身上狂揽贷款的机会，一旦等到资金链告急了，届时在政策的变动下，说不准就远没当前来得这么轻易便捷了。所以说萧蔷是真的难以理解叶辰为何要放弃这种将银行资金挪到自身账上的机会..“叶董，这可是无数，几乎可以说是所有资本都盼着的机会，在资本世界中，所有资本非但不会抗拒从银行那边拉贷款，相反还会想尽一切能想的办法，尽一切可能地将借贷数额拉到最大！”萧蔷还是忍不住想劝说道。“所以我显得很另类是吗”收回思绪，叶辰淡淡笑道。萧蔷不置可否，“总而言之，我认为咱们应该把握这波银行上赶着给咱们贷款的机会，都说手有余粮心头不慌，就咱们的腾龙地产而言，哪怕说不久之后半山别墅区将会给咱们回笼几百亿的资金，但这点资金较于远郊开发工程以及腾龙商业综合体的遍地开花，还有后续的高端住宅区打造，绝对是杯水车薪的！也许您旗下的伊人如雪能给腾龙地产造血，但您旗下可不仅仅一个腾龙地产而已，所以我真的不理解您为什么放着这种让银行给咱们腾龙地产兜底的机会不用！”“让银行给咱们兜底的事儿暂且先打住吧！”叶辰不假思索地摇头道。毕竟自己的心理跟想法，终究是不可能会拿出来跟萧蔷坦诚的。见状。在叶辰那似是心意已决的坚定态度下，萧蔷也唯有放弃继续劝说下去。嗯——这厮‘旷世奇才’一直以来的思维及想法都是难以被外界理解的。想到这一点，萧蔷那纠结郁闷的心似乎也随之稍稍缓解了些许。“行吧！”萧蔷暗自苦笑之余，点头道，“目前咱们腾龙地产账面上的资金还能再撑两个季度，等半山别墅区交付后能够回笼四百来亿，但在后续的两年多时间里，腾龙地产将会陷入只出不入的状态中，再加上远郊开发的巨资需求，整体来说，哪怕连同半山别墅区的资金回笼在内，也撑不了太久的！”顿了顿声，萧蔷继续道，“叶董，还请恕我直言，在地产界，无论是以前还是现在，甚至是以后，都不会有什么企业会像咱们这么来的，放着银行送到嘴边的贷款不要倒也罢了，无论是建筑施工方也好，还是建材供应商也罢，您都不让他们进行垫资，而是要求咱们正常结算，话说纵观整个业界就没这么搞的，这样只会加速咱们的现金消耗，或许您不知道，就咱们的这种作为，已经被业界称之为疯子了，甚至一些同行，还说咱们是脑子被门夹了，还有一些看笑话的，没少阴阳怪气说什么倒也看看腾龙地产能当多长时间的良心清流！”“虽然我对业界同行的言论不予苟同，但我觉得既然您放弃了银行那边的贷款，那咱们是不是该去调整一下资金的消耗速度才行了如此一来的话，无疑能够很大程度上地扩大咱们的资金规划空间！”话罢。萧蔷紧紧地盯住了叶辰。作为开发商，不找银行贷款，不要求施工方垫资，不去对供应商进赊欠...说真的，这完全刷新，甚至是颠覆了萧蔷的三观！如果站在普通老百姓的角度上，她绝对会报以崇高的敬意去高呼良心企业！可站在业界人士的立场上，站在腾龙地产负责人的位置上，她对叶辰的这种做法实在是无法认同。先前考虑到可以利用银行那边的贷款来兜底，她也就不去过于在意这个问题。然而眼下叶辰连银行方面亲自送上门的贷款都去回绝，这也让她不得不去正视资金的消耗问题了。但她等来的却仍是叶辰的摆头。“虽然我知道不管是施工方还是供应商都好，只要咱们提出需要垫资或赊欠，他们都不会拒绝，但我还是想贯彻咱们目前的经营宗旨！诚然你说的的确是问题所在，可我想的是有朝一日若是我倒下了，或者该这么说，假如有朝一日腾龙地产成了亨达地产，那么又得祸害多少企业就目前来说，亨达地产拖欠的施工垫资以及各种供应商的，应该是极其不小的数目了吧而那些‘债主’想要追讨，应该也不容易吧！”叶辰的话萧蔷愣了下来。只听叶辰的话声接着响起，“虽说我从不用圣人去标榜我自己，但我同样不想让合作方因为我而惨遭损失，哪怕这个概率再低都好！我知道我的这种想法跟做法注定是难以让人理解的，尤其是还会被一些资本认为我傻得可爱，可这些都不重要，重要的是我只想贯彻有多大的资本就干多大的事这一宗旨，以及我不想自己的未来人生中还出现任何愧欠他人的状况！”萧蔷闻言久久无言。而后才长长吐了口气。“我算是理解那句经常被资本界的大拿们挂在嘴边的的华的话了！”“什么话”叶辰道。“相信叶董您肯定也听说过的！”萧蔷道。“说说看”“嗯，那些商界大拿们经常说你不是一名合格的资本家，甚至是你身上半点资本家的潜质都没有！”萧蔷道。“后面还有吗”叶辰波澜不惊地淡淡一笑。“说你如果无法成为一名合格的资本家，那你的上限将会很有限！”话口未完，萧蔷连声再是补充道，“当然了，我认可的只是前面那句，后面那句我肯定是不认同的！”叶辰：“……”叶辰：“……”叶辰：“……”