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第295章 四合院

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第295章四合院

身边这位名叫严和贵的华夏人所说的华语,伊万塔听不懂是什么意思。

不过在巴伦的问话之后,她打量了一番院子的内部,眉头微皱,说道:

“从外面看起来倒是很有华夏的风格,不过这里面的装修,有些太陈旧了吧,需要一番改造才适合居住……”

“你说得没错,宝贝,相信我,这里在经过一番修缮之后,会让你惊艳的。”

一开始巴伦还并没有联想到更多,但在严和贵的一番话之后,巴伦终于想起来,这栋四合院的位置,岂不就是他前世的时候,非常出名的那栋被默多克买下,离婚之后给了邓玟的那套四合院嘛。

只不过前世他看到的照片中,都是这一栋四合院经过了改造和装修之后的样子,一开始还真没有将二者联系起来。

如果他没有记错的话,似乎原时空默多克差不多也是在这个时候买下的这栋四合院。

想到这里,巴伦对严和贵说道:

“严先生,这一栋买下来需要多少钱呢?”

“公爵殿下,您叫我阿贵就行,您的华语真是好啊……”

严和贵在感叹了这位年轻公爵的流利华语之后,恭敬的说道:

“至于说这个房子的价格,说实话我只是居中介绍一下,也不是专门做这个的,可以安排您跟房主商议一下,不过现在四合院的价格悬殊,跟地段和品相也有很大关系,这个四合院的位置是目前最好的了,应该会在三万五到四万每平方……”

现在的四合院交易,还是以建筑面积来计价,不像是后来,已经开始以占地面积计价了。

要知道四合院都是平房,以建筑面积计价的话,就相当于院子不计算在价格之内了,往往一栋四合院,建筑面积只占到占地面积的四成左右……

他的这个报价倒是跟前世默多克买下这里的差不多,因此巴伦说道:

“麻烦你联系一下房主,我准备买下这里。”

“好的,那我们其他的那些地方……”

果然是大富豪,虽然说有钱人严和贵之前也不是没见过,但这样三言两语就决定买下这么一栋几百上千万的房子――他们到了这里都还没有十五分钟呢,也不由得他暗自咋舌。

不过更令严和贵吃惊的是巴伦接下来的话:

“也去看看吧,合适的话我也准备多买几栋。”

在巴伦看来,原时空默多克所买的这栋四合院,在十年后价值上涨了十倍,二十年后,这种位置的四合院,更是有价无市了。

首都的四合院这种东西,不像是那些现代化的住宅区,总量是不会增加的,甚至还会有所减少,可以说是稀缺资源。

巴伦前世的时候从事金融行业,也接触过一些富豪,了解过有关燕京四合院的事情……

当时他看过一组数据,说乾隆年间燕京有院子2.6万座,到民国时期稍稍有所增加,大约是3万座出头。

但到了80年代就只剩下6000多座了,其中相对完好的有3000多座……

再到了2012年,《燕京四合院志》出版,其中收录的四合院仅剩923座。

而就在这900多座四合院里,能交易的量非常少,估计也就300座之内。

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